ทรัพย์สิน

ทรัพย์สินวัตถุแห่งสิทธิตามกฎหมายซึ่งรวบรวมทรัพย์สินหรือความมั่งคั่งรวมกันโดยทั่วไปมักมีความหมายแฝงที่ชัดเจนเกี่ยวกับความเป็นเจ้าของส่วนบุคคล ในทางกฎหมายคำนี้หมายถึงความซับซ้อนของความสัมพันธ์ทางศาสนาระหว่างและระหว่างบุคคลที่เกี่ยวกับสิ่งต่างๆ สิ่งเหล่านี้อาจจับต้องได้เช่นที่ดินหรือสินค้าหรือจับต้องไม่ได้เช่นหุ้นและพันธบัตรสิทธิบัตรหรือลิขสิทธิ์

อ่านเพิ่มเติมในหัวข้อนี้ศาสนาคริสต์: ทรัพย์สินความยากจนและคนยากจนการตอบสนองของชุมชนคริสเตียนต่อคำถามเรื่องทรัพย์สินความยากจนและคนยากจนอาจถูกร่างไว้ในแง่มุมมองหลักสี่ประการ ...

การรักษาทรัพย์สินโดยสังเขปดังต่อไปนี้ สำหรับการปฏิบัติอย่างเต็มที่โปรดดูกฎหมายทรัพย์สิน

ระบบกฎหมายที่เป็นที่รู้จักทุกแห่งมีกฎเกณฑ์ที่เกี่ยวข้องกับความสัมพันธ์ระหว่างบุคคลเกี่ยวกับสิ่งที่จับต้องได้ (อย่างน้อย) อย่างไรก็ตามความหลากหลายที่ไม่ธรรมดาของระบบทรัพย์สินของสังคมที่ไม่ใช่สังคมตะวันตกชี้ให้เห็นว่าแนวคิดเกี่ยวกับทรัพย์สินใด ๆ นอกเหนือจากคำอธิบายนั้นขึ้นอยู่กับวัฒนธรรมที่พบ เนื่องจากกฎหมายทรัพย์สินเกี่ยวข้องกับการจัดสรรการใช้และการถ่ายโอนความมั่งคั่งและวัตถุแห่งความมั่งคั่งจึงต้องสะท้อนถึงเศรษฐกิจโครงสร้างครอบครัวและการเมืองของสังคมที่พบ

มีเพียงไม่กี่สังคมที่ไม่ใช่สังคมตะวันตกทั่วไปที่กล่าวถึงทรัพย์สินในแบบที่ระบบกฎหมายตะวันตกทำ สิ่งที่ทำให้ระบบทรัพย์สินของตะวันตกแตกต่างจากระบบของสังคมอื่น ๆ ส่วนใหญ่ถ้าไม่ใช่ทั้งหมดคือประเภทของทรัพย์สินส่วนตัวเป็นหมวดหมู่เริ่มต้น ระบบกฎหมายตะวันตกถือว่ากรรมสิทธิ์ของแต่ละบุคคลเป็นบรรทัดฐานซึ่งจะต้องมีการอธิบายความเสื่อมเสีย แนวคิดทางกฎหมายเกี่ยวกับทรัพย์สินในตะวันตกมีลักษณะเฉพาะคือแนวโน้มที่จะรวมตัวกันเป็นบุคคลตามกฎหมายคนเดียวโดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่ครอบครองสิ่งที่เป็นปัญหาอยู่ในปัจจุบันสิทธิในการครอบครองสิทธิพิเศษในการใช้และอำนาจในการถ่ายทอด สิ่ง.

ในกฎหมายโรมันคลาสสิก ( ค.ศ. 1–250) ผลรวมของสิทธิเอกสิทธิ์และอำนาจที่บุคคลตามกฎหมายสามารถมีได้ในสิ่งหนึ่ง ๆ เรียกว่าโดมิเนียมหรือกรรมสิทธิ์ (กรรมสิทธิ์) คณะลูกขุนโรมันคลาสสิกไม่ได้ระบุว่าระบบของพวกเขามีแนวโน้มที่จะกำหนดกรรมสิทธิ์ให้กับผู้ครอบครองสิ่งนั้นในปัจจุบัน แต่มันก็ชัดเจนเพียงพอแล้ว เมื่อระบบโรมันระบุเจ้าของกรรมสิทธิ์ (เจ้าของ) แล้วมันเป็นความเกลียดชังที่จะให้เขาถ่ายทอดสิ่งที่น้อยกว่าสิทธิสิทธิพิเศษและอำนาจทั้งหมดที่เขามีในสิ่งนั้น

ระบบกฎหมายของอังกฤษในยุคกลางแสดงให้เห็นถึงแนวโน้มที่จุดวิกฤตในการรวมตัวกันของสิทธิในทรัพย์สินในบุคคลเดียว ความคิดเกี่ยวกับทรัพย์สินในที่ดินเกิดขึ้นในตอนท้ายของศตวรรษที่ 12 ในอังกฤษจากการใช้ดุลยพินิจบางส่วนตามธรรมเนียมบางส่วนสิทธิศักดินาและภาระผูกพัน สิ่งที่เริ่มต้นโดยพื้นฐานแล้วเป็นเขตอำนาจศาลอุทธรณ์ที่เสนอโดยกษัตริย์ในศาลของเขาเพื่อให้แน่ใจว่าขุนนางศักดินาทำถูกต้องโดยคนของเขาจบลงด้วยผู้เช่าอิสระที่เป็นเจ้าของที่ดินในความหมายที่ค่อนข้างทันสมัยโดยสิทธิของเจ้านายมี จำกัด เพื่อรับการชำระเงิน

แนวโน้มพื้นฐานในกฎหมายทรัพย์สินของตะวันตกในการรวมตัวกันของสิทธิในทรัพย์สินในบุคคลเดียวอาจไม่ได้เป็นผลมาจากอิทธิพลของความคิดเชิงปรัชญาโดยเฉพาะหรือการครอบงำของกลุ่มสังคมหนึ่งที่มีต่ออีกกลุ่มหนึ่งหรือแม้แต่การสร้างสมดุลของผลประโยชน์ทางสังคม เนื่องจากความต้องการที่เกิดขึ้นสำหรับหมวดหมู่เพื่ออธิบายผลรวมของสิทธิสิทธิพิเศษและอำนาจที่แต่ละบุคคลสามารถมีได้ในส่วนที่เกี่ยวกับสิ่งหนึ่งชาวโรมันตามด้วยภาษาอังกฤษจึงเลือกคำนามที่มาจากคำคุณศัพท์ที่แปลว่า“ เป็นเจ้าของ ” หมวดหมู่อธิบายแนวคิดและแนวโน้มในครั้งเดียวด้วย เมื่อเวลาผ่านไปแนวโน้มก็ใช้ชีวิตอิสระ กฎหมายตะวันตกไม่รวมอยู่ในหมวดหมู่“ ทรัพย์สิน” สิทธิ์สิทธิพิเศษและอำนาจบางประการเกี่ยวกับสิ่งหนึ่ง ๆ เนื่องจากมีอยู่ในบุคคลอื่นที่ไม่ใช่ผู้ถือทรัพย์สิน ในระบบกฎหมายสมัยใหม่แม้ว่าจะไม่ได้อยู่ในโรมัน แต่ทรัพย์สินก็เป็นตัวแทนของสิทธิอย่างหนึ่งของปัจเจกบุคคลที่ต่อต้านรัฐ แต่เดิมทีอาจเป็นเพราะทรัพย์สินได้มาพักผ่อนในผู้ถือกรรมสิทธิ์และไม่ได้อยู่ในเจ้านายของเขาและกษัตริย์ก็เป็นเจ้านายของทุกคน

ในกฎหมายตะวันตกในปัจจุบันสิ่งที่จับต้องได้ส่วนใหญ่อาจเป็นวัตถุแห่งทรัพย์สินแม้ว่าทรัพยากรธรรมชาติบางประเภทเช่นสัตว์ป่าน้ำและแร่ธาตุอาจเป็นเป้าหมายของกฎเกณฑ์พิเศษโดยเฉพาะอย่างยิ่งในเรื่องการได้มาซึ่งสิ่งเหล่านั้น เนื่องจากกฎหมายตะวันตกให้ความสำคัญอย่างมากกับแนวคิดเรื่องการครอบครองจึงมีความยากลำบากอย่างมากในการทำให้สิ่งที่จับต้องไม่ได้กลายเป็นวัตถุแห่งทรัพย์สิน ระบบกฎหมายตะวันตกบางระบบยังคงปฏิเสธความเป็นไปได้ของทรัพย์สินในสิ่งที่จับต้องไม่ได้ อย่างไรก็ตามในระบบกฎหมายตะวันตกทั้งหมดการเพิ่มขึ้นอย่างมากของความมั่งคั่งในรูปแบบของสิ่งที่จับต้องไม่ได้ (หุ้นพันธบัตรบัญชีธนาคาร) หมายความว่าต้องให้ทรัพย์สินหรือการปฏิบัติที่เหมือนทรัพย์สินแก่สิ่งที่จับต้องไม่ได้ดังกล่าว สิทธิ์บางอย่างที่รัฐบาลสร้างขึ้นเช่นสิทธิบัตรและลิขสิทธิ์จะถือว่าเป็นทรัพย์สิน อื่น ๆเช่นสิทธิในการรับเงินประกันสังคมโดยปกติไม่ได้รับการปฏิบัติเช่นนั้นแม้ว่าจะมีแนวโน้มที่จะถือว่าสิทธิเหล่านี้เป็นทรัพย์สินเช่นกัน (นี่คือ "คุณสมบัติใหม่" ของการเขียนล่าสุด)

การใช้ทรัพย์สินโดยเฉพาะอย่างยิ่งทรัพย์สินในที่ดินมีการควบคุมอย่างกว้างขวางทั่วทั้งตะวันตก เพื่อนบ้านที่ได้รับบาดเจ็บจากการใช้ที่ดินที่อยู่ติดกันอาจฟ้องร้องด้วยเหตุรำคาญในประเทศแองโกลอเมริกา การกระทำที่คล้ายคลึงกันนี้มีอยู่ในประเทศกฎหมายแพ่ง ทั่วทั้งตะวันตกเจ้าของที่ดินอาจตกลงที่จะอนุญาตให้ผู้อื่นใช้ที่ดินของตนในรูปแบบที่สามารถดำเนินการได้และอาจมีการทำข้อตกลงดังกล่าวเพื่อผูกมัดผู้ที่มีการถ่ายทอดที่ดินให้ กฎหมายแองโกล - อเมริกันมีแนวโน้มที่จะแบ่งสิทธิ์การใช้งานเหล่านี้ออกเป็นหมวดหมู่ที่สะท้อนถึงต้นกำเนิดของกฎหมายทั่วไป: ความง่าย (เช่นสิทธิทาง) ผลกำไร (เช่นสิทธิในการรับแร่หรือไม้) พันธสัญญาที่แท้จริง (เช่นก สัญญาว่าจะจ่ายค่าธรรมเนียมสมาคมเจ้าของบ้าน) และผู้ให้บริการที่เท่าเทียมกัน (เช่นสัญญาว่าจะใช้ทรัพย์สินเพื่อการอยู่อาศัยเท่านั้น)กฎหมายแพ่งไม่มีหมวดหมู่มากนักหมวดหมู่ของ "คนรับใช้" มีแนวโน้มที่จะครอบคลุมสำหรับพวกเขาทั้งหมดและกฎหมายแพ่งมีข้อ จำกัด มากกว่าเล็กน้อย อย่างไรก็ตามผลการปฏิบัติที่เหมือนกันส่วนใหญ่สามารถทำได้ในประเทศกฎหมายแพ่งเช่นเดียวกับในแองโกลอเมริกัน

ทั่วทั้งตะวันตกกฎระเบียบการใช้ที่ดินของประชาชนเพิ่มขึ้นอย่างมากในศตวรรษที่ 20 สิ่งที่คุ้นเคยมากที่สุดคือการแบ่งเขตการแบ่งพื้นที่ที่กำหนดออกเป็นเขตโดยมีข้อ จำกัด เกี่ยวกับประเภทการใช้ที่ดิน (เช่นที่อยู่อาศัยการค้าหรืออุตสาหกรรม) การควบคุมประเภทของอาคารอย่างกว้างขวาง (เช่นความสูงหรือความหนาแน่น) และวัสดุและวิธีการก่อสร้าง (รหัสอาคาร) ก็เป็นเรื่องปกติเช่นกัน เมื่อหน่วยงานของรัฐไม่สามารถบรรลุวัตถุประสงค์ของพวกเขาได้โดยใช้กฎระเบียบพวกเขาอาจ "เวนคืน" ที่ดิน สิ่งนี้เกิดขึ้นตัวอย่างเช่นเมื่อรัฐบาลได้ที่ดินมาเพื่อสร้างทางหลวงหรือโดย บริษัท สาธารณูปโภคเพื่อสร้างอ่างเก็บน้ำ การเวนคืนดังกล่าวอาจไม่ใช่การแลกเปลี่ยนโดยสมัครใจระหว่างคู่สัญญา แต่โดยทั่วไปแล้วจะมีการชดเชยมูลค่าทรัพย์สิน

ทั่วทั้งตะวันตกทรัพย์สินอาจได้มาจากการได้มาซึ่ง“ รูปแบบดั้งเดิม” ต่างๆ ตัวอย่างเช่น“ การครอบครอง” เป็นวิธีการได้มา แต่เดิมเมื่อสิ่งที่ครอบครองนั้นไม่เคยมีใครมาก่อน สิ่งหนึ่งสามารถได้มาหากมีคนครอบครองมันในช่วงเวลาหนึ่งราวกับว่าเขาเป็นเจ้าของ สิ่งนี้เรียกว่า "ใบสั่งยาที่ได้มา" ในประเทศกฎหมายแพ่ง "การครอบครองที่ไม่พึงประสงค์" ในประเทศแองโกลอเมริกา สิทธิพิเศษที่มอบให้โดยหน่วยงานของรัฐเช่นสิทธิ์ในทรัพยากรแร่ที่เป็นสาธารณสมบัติหรือการใช้สิ่งประดิษฐ์ แต่เพียงผู้เดียวสามารถมองได้ว่าเป็นประเภทของการได้มาดั้งเดิม

วิธีการได้มาซึ่งทรัพย์สินโดยทั่วไปมากขึ้นคือการโอนจากเจ้าของหรือเจ้าของเดิม (“ การได้มาซึ่งอนุพันธ์”) รูปแบบส่วนใหญ่ของการโอนดังกล่าวเป็นไปตามความสมัครใจของเจ้าของเดิม “ การขาย” การแลกเปลี่ยนทรัพย์สินเป็นเงินโดยสมัครใจเป็นสิ่งที่พบเห็นได้บ่อยที่สุด “ การบริจาค” หรือของขวัญเป็นอีกรูปแบบหนึ่งที่สมัครใจ การสืบทอดทรัพย์สินเมื่อเจ้าของคนก่อนเสียชีวิตเป็นแนวคิดหลักในระบบทรัพย์สินเกือบทั้งหมดและจัดอยู่ในประเภทของการได้มาซึ่งอนุพันธ์ ในตะวันตกการสืบทอดอาจกำหนดโดยพินัยกรรมที่ทำโดยผู้ตายหรือตามกฎหมายของลำไส้กฎเกณฑ์ที่กำหนดการกระจายทรัพย์สินในกรณีที่ผู้ตายไม่เหลือพินัยกรรม กรณีอื่น ๆ ของการได้มาซึ่งอนุพันธ์ไม่ได้สมัครใจ ตัวอย่างเช่นบุคคลล้มละลายอาจมีทรัพย์สินที่ขายโดยการขายตามกระบวนการยุติธรรมเพื่อชำระหนี้ของตน